Wäscherei
in Benalmádena-Pueblo
Obj. 35-23

NEU!

In exponierter Lage direkt an der Hauptstraße von Benalmádena-Pueblo liegt diese mit modernsten Geräten ausgestattete Wäscherei.
Im vollständig klimatisierten Innenbereich stehen auf einer Fläche von 50m² zwei Waschautomaten (15Kg/8Kg), zwei Trockenmaschinen (20Kg/8Kg), ein industrieller Bügelautomat, ein manueller Bügeltisch, eine spezielle Fleckenentfernungseinheit, eine Puppe für die faltenfreie Heißluftbügelung von Hemden, Kleider etc. sowie eine Wasseraufbereitungsanlage zur Verfügung. Alle Geräte werden regelmäßig gewartet und sind nicht älter als 1 ½ Jahre. Dank dieser modernen und vielseitigen Ausstattung ist es möglich selbst schwer zu behandelnde Güter wie Pelze oder Teppiche zu reinigen.
Die Präsentation im Außenbereich ist optisch sehr ansprechend. Zusätzliche Eigenschaften wie eine Verglasung aus 18mm starkem Panzerglas oder eine elektronisch gesteuerte Außenbeleuchtung untersteichen den professionellen Charakter.
Im direkten Umfeld existiert absolut kein Wettbewerb und auch in der nächstgelegenen Ortschaft ist keine Wäscherei ansässig, was einen unschätzbaren Vorteil bedeutet. Derzeit werden hauptsächlich Privatkunden bedient. Durch den Aufbau eines Lieferservice für große Gewerbekunden wie Restaurants, Hotels oder Kliniken steht dem neuen Besitzer jedoch zusätzlich ein ungeahntes Potenzial zur Verfügung.
Diese Geschäftsmöglichkeit sollten Sie sich wirklich nicht entgehen lassen.

Übernahme-Preis: 110.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 750 Euro
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Video-Club & Internet-Center
in Marbella
Obj. 35-22

NEU!

Hier ist eine tolle Möglichkeit einen sehr gut etablierten Video-Club & Internet-Center mit einem Lagerbestand von über 3500 DVD´s und einer Mitgliedschaft von 2300 Kunden in Marbella zu übernehmen.
Dieses moderne Geschäft liegt ohne weiteren Wettbewerb nahe einer sehr großen Einkaufsstraße mit guten Zufahrtmöglichkeiten von der Hauptküstenstraße und einer Menge freier Parkmöglichkeiten. Der Video-Club ist der zweitgrößte in Marbella und bedient ca. 80% spanisch sprechende Clubmitglieder, während die restlichen Mitglieder hier vor Ort lebende ausländische Residenten sind. Das 75m²große Ladengeschäft ist beeindruckend gestaltet und auf höchstem Standard ausgestattet. Es bietet eine gut organisierte und anschaulich dargestellte DVD-Bibliothek sowie Playstation 2 und PC-Spiele und ein TV-Schirm zeigt die aktuellsten Angebote. Weiterhin sind 4 neue PC-Terminals mit Internetzugang und für Spielanwendungen verfügbar sowie 2 Telefonanschlüsse für internationale Ferngespräche. Darüber hinaus werden DVD-Player zum Kauf angeboten sowie eine Auswahl von Snacks für den Außer-Haus-Verzehr verkauft. Der Shop ist komplett klimatisiert und alarmgesichert und verfügt zusätzlich über eine Toilette sowie einen Lagerraum. Dieses Geschäft ist seit über 5 Jahren vor Ort etabliert und erwirtschaftet einen Jahresnettogewinn von ca. 40.000 Euro – detaillierte Zahlen werden einem seriösen Interessenten nach einer Besichtigung bei einem Treffen mit dem Besitzer zur Verfügung gestellt. Er wird unerfahrenen Käufern auch für eine Übergangszeit für die gewissenhafte Einarbeitung zur Verfügung stehen, legt jedoch nahe, dass einige Kenntnisse der spanischen Sprache für den reibungslosen Betrieb erforderlich sind.
Dieses fantastische Geschäft steht nur für die Übernahme zur Verfügung, weil der derzeitige Besitzer aus persönlichen Gründen in die USA zurückkehren wird.

Übernahme-Preis: 85.950 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 720 Euro
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Waschsalon
in Benalmádena-Costa
Obj. 35-21

Dieser moderne Waschsalon & Wäscherei-Service liegt in einem Aparthotel-Komplex mit mehreren hundert Ferienapartments nahe am Meer von Benalmádena-Costa.
Nur 30 Stunden leichte Arbeit jede Woche durch den Einsatz von modernen, vollautomatischen Waschmaschinen geben dem neuen Eigentümer ein gutes, profitables Einkommen und viel Zeit, den spanischen Lebensstil zu genießen.
Der Waschsalon bedient nicht nur die tausende von Menschen, die hier das ganze Jahr über ein Apartment gemietet haben, sondern auch eine große Anzahl von Privat-Kunden sowie Immobilien-Service-Firmen und anderen Unternehmen aus der näheren Umgebung.
Der Waschsalon verfügt über zwei große Räume und Einrichtungen für das Personal sowie Toiletten und befindet sich in einem sicheren Lokal neben einem Supermarkt in einem Einkaufszentrum innerhalb der Aparthotel-Gebäude.
Der 52m² große Hauptraum ist für das Publikum zugängig und ist ausgestattet mit Top-Wäschereianlagen der Firma Girbau (Deutsch-Amerikanisches Unternehmen). Hierzu zählen 4 Waschmaschinen (3 x 7 KG, 1 x 12 KG) und vier Trockner mit entsprechender Kapazität. Ein hoch entwickeltes Extraktionssystem nimmt die feuchte Luft auf und sorgt für eine angenehm kühle und trockene Luft im Waschsalon.
Durch eine abschließbare Tür gelangt man in den zweiten Arbeitsraum, in dem eine vollautomatische kommerzielle Bügelmaschine der Fa. Callender untergebracht ist. Hier befindet sich auch der Lagerraum für die gewaschene und gebügelte Wäsche.
Die monatliche Miete beträgt 800 € und ist mit einem Mietvertrag, der alle 5 Jahre erneuert werden kann, abgeschlossen. Die Kommunalgebühren betragen 32€ im Quartal inklusive Wasserverbrauch, was einen immensen Vorteil für einen Wäschereibetrieb bedeutet. Der Waschsalon ist seit 4 Jahren etabliert, die Maschinen sind in einem guten Zustand und regelmäßig gewartet worden und alle Einrichtungen entsprechen dem EU-Standard.
Die jetzigen Eigentümer sind bereit, dem neuen Eigentümer mit der Arbeitsweise/Handling der Maschinen vertraut zu machen sowie den Kunden und Lieferanten vorzustellen um dadurch einen weichen Geschäftsübergang zu gewährleisten.

Übernahme-Preis: 60.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 800 Euro
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Etablierte Arztpraxis
an der Costa del Sol
Obj. 35-20

Eine exzellente Gelegenheit für einen Allgemeinmediziner eine seit mehr als 9 Jahren etablierte Praxis an der Costa del Sol mit einer Kundendatenbank von ca. 1.000 Patienten zu übernehmen.
Die Praxis ist ideal gelegen in einem sehr bekannten und stark frequentierten Einkaufszentrum (Centro Commercial) an der neuen Goldenen Meile zwischen Marbella und Estepona, einer bei Residenten aller Nationalitäten sehr beliebten Region. Das Klientel ist dementsprechend aufgeteilt: etwa 50% der Patienten werden in englischer Sprache betreut, die restlichen 50% in deutscher Sprache.
Die Parkmöglichkeiten für Patienten sind mehr als ausreichend vorhanden, was einen unschätzbaren Vorteil sowohl für die Patienten als auch für die Praxis bedeutet.
Die Räumlichkeiten der Praxis selbst sind hell und freundlich dekoriert und verfügen über eine Gesamtfläche von 100m², die in drei Praxisräume, einen Warteraum und eine Toilette aufgeteilt ist.
Der derzeit praktizierende Arzt ist Deutscher, hat sein Studium sowohl in U.K. als auch in den Vereinigten Staaten absolviert und nur persönliche Gründe machen die Übernahme seiner gut eingeführten Praxis möglich. Selbstverständlich erhält der Nachfolger für eine noch zu vereinbarende Übergangszeit jede Unterstützung, um eine reibungslose Übernahme zu gewährleisten.
Dieses einmalige Angebot stellt eine vorzügliche Möglichkeit dar, in einer der schönsten und meist frequentierten Regionen Europas eine seit Jahren eingeführte Arztpraxis mit großem Patientenbestand zu übernehmen.
Auch Dermatologen sollten sich angesprochen fühlen, da dieser medizinische Bereich stark unterversorgt ist und deshalb hervorragende Perspektiven existieren. Andere Fachrichtungen sind selbstverständlich ebenso herzlich willkommen. Eine Fortführung als Gemeinschaftspraxis ist ebenfalls denkbar – hierzu bitten wir um entsprechende Anfragen. Eine Übernahme des Patientenbestandes kommt in diesem Fall natürlich nicht in Betracht.
Wir machen darauf aufmerksam, dass alle dargstellten und nachfolgend genannten Möglichkeiten sowohl einzeln als auch in Kombination zur Auswahl stehen:

Übernahmepreis für Patientenbestand: 330.000 Euro (Traspaso)
Mtl. Miete der Praxis: 3.500 Euro
Kaufpreis der Immobilie (Praxis): 240.000 Euro
Mtl. Miete eines Praxisraumes bei Fortführung einer Gemeinschaftspraxis auf Anfrage.

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Stilvolle Mode Boutique
für Frauen in der Altstadt
von Marbella
Obj. 35-19

Diese stilvolle Boutique befindet sich mitten im Zentrum der wunderschönen und historischen Altstadt von Marbella und hat sich seit mehr als 10 Jahren erfolgreich auf den Verkauf von Design Mode aus Paris zu erschwinglichen Preisen spezialisiert.
Das 67m²große Geschäft wurde 2002 mit einem finanziellen Aufwand von 50.000 Euro komplett neu renoviert. Es präsentiert sich wunderschön dekoriert und erzeugt für die Kunden während Ihrer Auswahl aus dem gut sortierten Angebot ein angenehmes und luxuriöses Ambiente. Strategisch gut platzierte, prunkvolle Spiegel sowie eine dezent gestaltete Beleuchtung machen den Einkauf von eleganter Kleidung und Accessoires zu einem ganz besonderen Erlebnis. Zwei private Umkleidekabinen befinden sich in angemessener Entfernung vom Haupteingang und ein großer Lagerraum sowie die Einrichtungen für das Personal befinden sich im hinteren Bereich der Räumlichkeiten. Die Öffnungszeiten sind das ganze Jahr hindurch an 6 Tagen die Woche von 10.00 bis 14.00 Uhr sowie von 17.00 bis 21.00 Uhr. Zu den Kunden zählen Spanier, die vielen vor Ort lebenden Residenten und die tausende von Touristen, die das ganze Jahr über diesen beliebten Stadtteil von Marbella besuchen. Gegründet 1996 hat dieses Geschäft seitdem eine treue Stammkundschaft aufgebaut und erzielt dadurch jedes Jahr einen kontinuierlichen Umsatz von ca. 200.000 Euro. Der derzeitige Besitzer wird den Käufern seine französischen Lieferanten vorstellen und sie für eine kurze Zeit vor Ort betreuen, um eine effektive Geschäftsübergabe zu gewährleisten. Die derzeitige Miete von 714 Euro ist außergewöhnlich gering und vergleichbare Geschäftseinheiten in diesem privilegierten Bereich von Marbella haben bis zu viermal höhere Mietkosten.
Dies ist wirklich eine seltene Gelegenheit ein etabliertes, profitables und relativ einfach zu führendes Modegeschäft mit ungewöhnlich geringen Gemeinkosten in einer exponierten Lage zu übernehmen – sehr empfehlenswert!

Übernahme-Preis: 175.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 714 Euro
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DVD-Club & Internet Center
in Mijas-Costa
Obj. 35-17

Neuer Preis!

Übernahme-Preis: 99.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 1.500 Euro
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Exklusiver Haarsalon
in Marbella
Obj. 35-16

Dieser sehr bekannte und lange etablierte Haarsalon in Marbella ist sehr geschmackvoll im Stil der Hollywood Stars der 40er Jahre dekoriert.
Der Salon hat eine absolut zentrale Lage, nahe bei verschiedenen Hotels, dem berühmten und immer geschäftstüchtigen Paseo Maritimo (Promenade), dem Zentrum selbst mit seinen vielen Restaurants und Bars, verschiedenen Parkhäusern und nicht zu vergessen, dem schönen Strand.
Der derzeitige Besitzer hat das Geschäft über 25 Jahre betrieben und während dieser Zeit eine Menge berühmter Kunden sowie eine gute, internationale und treue Kundschaft aufgebaut – die ideale Voraussetzung für einen reibungslosen Start in den laufenden Betrieb.
Der klimatisierte Salon hat eine Fläche von 65m² und verfügt über 4 Arbeitsstationen, 2 Shampoo-Plätze sowie eine Station für die Colorierung.
Der gesamte Fußbodenbereich ist in edlem Marmor gehalten und eine installierte Alarmanlage, Toiletten und eine exklusive Einrichtung sind weitere Ausstattungsmerkmale dieses profitablen Haarsalons.
Dies ist wirklich die Chance für einen ambitionierten Haarstilisten mit Flair, sich einen Namen in der internationalen Jetset-Metropole zu schaffen.

Übernahme-Preis: 50.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 1.700 Euro
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Exklusives Möbelgeschäft
in Sabinillas
Obj. 35-14

Dieses exklusive Möbelgeschäft mit seiner großen Fensterfront ist seit mehreren Jahren erfolgreich etabliert und ideal in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße in einer belebten Einkaufsstraße gelegen. Die ohnehin gut ausgebaute Infrastruktur in dieser bei Residenten und Touristen beliebten Region wird demnächst noch durch einen neuen Stadtteil und ein Postamt ergänzt, was zweifelsohne ein zusätzliches Geschäftsaufkommen nach sich ziehen wird. Die Geschäftsräume sind hell und freundlich dekoriert, haben eine Fläche von insgesamt 150m² auf zwei Ebenen und wurden nach Fertigstellung der Passage bezogen. Das Produktsortiment besteht aus exklusiven Naturmöbeln (Schlafzimmer, Wohnbereich) und Einbauküchen, die in ganz Spanien vertrieben werden. Ein eigener Internetauftritt mit integriertem Online-Shop unterstützt den Verkauf effektiv. Zusätzlich ist in 100 Meter Entfernung ein 100m² großes Lager für monatlich 400 Euro angemietet, das dem zukünftigen Besitzer – wenn gewünscht – auch weiterhin zur Verfügung steht.
Im Übernahmepreis sind die Geschäftsräume, die spanische S.L., die Webseite mit Online-Shop und der aktuelle Warenbestand enthalten. Eine Einarbeitung in die Geschäftsvorgänge wird durch den derzeitigen Besitzer sichergestellt.

Übernahme-Preis: 135.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 2.200 Euro (ohne Lager)
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Obwohl derzeit als exklusives Möbelgeschäft betrieben, können die vorhandenen Geschäftsräume optional auch anderweitig genutzt werden. Aufgrund der idealen Lage und der großflächigen Fensterfront bietet sich hier jede Art der Geschäftsmöglichkeit wie z.B. die Einrichtung einer großzügigen Bürofläche, der Betrieb eines gastronomischen Unternehmens oder die Geschäftstätigkeit in einem anderen Einzelhandelsbereich hervorragend an.

Übernahme-Preis für die Geschäftsräume: 55.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 2.200 Euro
 

Auto-Vermietstation mit
Werkstatt
in Mijas-Costa
Obj. 35-13

Bestens eingeführte Auto-Vermietstation mit angeschlossener Werkstatt in hoch frequentierter und exponierter Lage an der Costa del Sol.
Die Vermietstation verfügt über insgesamt 40 Mietwagen, von denen sich 20 Autos im Eigentum der Vermietstation befinden. Die restlichen Fahrzeuge sind über eine spanische Bank finanziert. Weiterhin gehört ein komplett ausgestattetes Büro mit Annahme (ca. 30m², Möbel, Computer, Drucker, Fax etc.) zur Vermietstation. Die angeschlossene Reparatur-Werkstatt mit Platz für ca. 7 Fahrzeuge ist mit allen erforderlichen Geräten und Werkzeugen wie Hebebühne, Prüfanlagen, Maschine zur Radauswuchtung etc. ausgestattet und derzeit vermietet (600 Euro Mieteinnahmen). Selbstverständlich steht es dem zukünftigen Besitzer frei, die Werkstatt selbst zu nutzen und somit eine zusätzliche und profitable Einnahmequelle zu generieren.
Das internationale Klientel - wobei die englische Kundschaft überwiegt – ist sehr loyal (ca. 70% Stammkunden). In den letzten 24 Monaten wurden nachweislich über 2000 Fahrzeuge vermietet, wobei die Station in den Monaten März bis Oktober meistens komplett ausgebucht ist. Und dies, obwohl die Vermietstation keinerlei lokale Werbung geschaltet hat und auch keine Internetpräsenz besitzt. Die Öffnungszeiten sind in den Sommermonaten am Montag bis Freitag von 09:30Uhr bis 14:30Uhr und von 16:00 Uhr bis 19:00 Uhr. In den Wintermonaten wird eine Stunde früher geschlossen. Am Samstag ist das Büro von 09:30 Uhr bis 13:30 Uhr geöffnet.
Der derzeitige Besitzer hat zudem ein Zusatzgeschäft mit dem Verkauf von Neu- und Gebrauchtfahrzeugen aus Deutschland aufgebaut.
Darüber hinaus ist der Währungstausch für die englische Kundschaft (Exchange) eine weitere Einnahmequelle.
Im Übernahmepreis ist der komplette Kundenstamm, die Einrichtung der Büroräume, die Ausstattung der Werkstatt sowie 20 Mietfahrzeuge enthalten. Eine Einarbeitung durch den derzeitigen Besitzer ist sichergestellt.
Diese einmalige und gewinnbringende Konstellation aus Vermietstation und Werkstatt – dessen Potenzial bei weitem nicht ausgeschöpft ist - stellt die ideale Gelegenheit für ein ambitioniertes Paar dar, sofort und nahtlos in ein etabliertes und lukratives Geschäft an der Costa del Sol einzusteigen.

Übernahme-Preis: 330.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 1.500 Euro
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Tierhandlung und -zubehör,
Inland Nähe Málaga,
Obj. 35-4

In einer geschäftstüchtigen Stadt im Inland, nur 15 Minuten von Malaga entfernt, ist diese „lebhafte“ Tierhandlung gelegen. Hier werden Vögel, Fische und kleine Säugetiere sowie über 900 Zubehörprodukte für alle Haustierarten zum Verkauf angeboten. Das Geschäft verfügt über eine Gesamtfläche von 70m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt: der Hauptbereich ist mit Käfigen, Aquarien und Regalen ausgestattet und dahinter befindet sich ein großer Lagerraum mit Waschbecken, Arbeitsflächen und separaten Toiletten für das Personal.
Die kleine Front-Terrasse, welche zum Stadtmarkt ausgerichtet ist, der jeden Sonntag oder an den Tagen der Fiesta eine große Anzahl von Besuchern anzieht, wird gerne für die Ausstellung von Produkten genutzt. Der angebotene Preis beinhaltet alle Einrichtungen und Installationen sowie einen Lagerbestand mit einem Handelswert von ca. 16.000 €. Der gesamte Lagerbestand wird durch eine eigens für diesen Bereich erstellte Computerlösung gesteuert, zeichnet alle Verkäufe elektronisch auf und erstellt automatisch eine Warenbestellliste. Der derzeitige Inhaber ist bereit, den zukünftigen Inhaber in einem Zeitraum von zwei Wochen einzuarbeiten und mit allen Vorgängen vertraut zu machen.
Dieses reizende Geschäft wäre ideal für ein Paar von Tierliebhabern, die auf der Suche nach einer Arbeit zu normalen Geschäftzeiten in einer entspannten und erholsamen Umgebung auf dem Lande sind. Das Geschäft stellt den neuen Inhabern ein sehr vernünftiges Einkommen zur Verfügung. Darüber hinaus wird sich die Einwohnerzahl der Stadt, in der sich das Geschäft befindet, in den nächsten fünf Jahren verdoppeln, sodass zukünftig ausreichendes Wachstumspotenzial zur Verfügung steht.

Übernahme-Preis: 60.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 500 Euro
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Florale Schmuckstücke & hochwertige Dekoartikel,
Roquetas de Mar,
Obj. 35-9

Für Blumenfreunde:  Eingeführte Boutique für Blumenschmuck , Pflanzen und hochwertige Accessoires / Geschenk- und Dekoartikel. Die Blumen und Pflanzen sind aus hochwertigem Kunstmaterial gefertigt und erfreuen sich in Spanien sowohl bei Privat- als auch bei Geschäftskunden (Restaurants, Krankenhäuser, Veranstalter, usw.) größter Beliebtheit. Die Lizenz für dieses schöne Geschäft umfasst den Verkauf von echten und künstlichen Blumen / Pflanzen. Auf Wunsch kann das Geschäft in dieser Hinsicht auch noch erweitert werden.
Das gepflegte und dekorative Ladenlokal (42 m²) befindet sich an der Hauptstraße und in direkter Lage zu einer großen Urbanisation in Roquetas de Mar (Almería).
Im Preis enthalten ist der große Warenbestand, der - ja nach Saison -bereits über die Hälfte des Traspaso ausmacht. Zusätzlich erhält der neue Besitzer die Adressen der derzeitigen Lieferanten und Kunden. Auf Wunsch ist eine zeitlich begrenzte Einarbeitung nach Absprache möglich. Ein Abstellraum mit Toilette von 15 m² gehört ebenfalls zum Ladenlokal.

Übernahme-Preis: 55.000 Euro (Traspaso) - je nach aktuellem Warenbestand
Monatl. Miete: 600 Euro
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Fitness-Center
in Benalmadena,
Obj. 35-6

 Neuer Preis!

Dieses mit Klimaanlage ausgestattete Fitness-Center ist ideal in einem gut bekannten Apartment-Komplex gelegen und umgeben von hunderten von Residenten- und Ferienimmobilien in einer sehr populären Region.
Das Fitness-Center verfügt über eine Fläche von 73m² und ist voll ausgestattet mit neuen Trainingsgeräten, die nicht älter als 18 Monate sind. Der passive Fitnessbereich ist mit 9 automatischen Übungsstationen für alle Altersgruppen und Geschlechter ausgestattet und verfügt auch über eine gut ausgestattete kardiovaskuläre Einheit für alle, die ein komplettes Workout durchführen wollen. Moderne und saubere Toiletten sowie Duschräume komplettieren die Einrichtungen.
Das Fitness-Center ist seit über 18 Monaten etabliert und ist sehr beliebt bei Residenten sowie Touristen und erhält darüber hinaus noch Kunden von örtlichen medizinischen Einrichtungen.
Das Geschäft wird mit Traspaso (Abstandszahlung) und einem 8-Jahres Mietvertag angeboten, der nach Ablauf erneuert werden kann.
Ebenso besteht die Möglichkeit, das komplette Objekt mit allen Einrichtungen und Gerätschaften zu einem Preis von 220.000 Euro käuflich zu erwerben.

Übernahme-Preis: 49.000 Euro (Traspaso)
Monatl. Miete: 650 Euro
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