Wundeschönes Landhotel
in der Nähe von Cartama
Obj. 34-6

Dieses wunderschöne Landhotel im Stil einer Hazienda liegt im kleinen Weiler der Barriada Sierra de Gibralgalia, nahe bei Cartama in einer schönen, traditionellen ländlichen Gemeinschaft, wo man einen Eindruck des wirklichen Spaniens erhält.
Das Anwesen steht auf einem Grundstück mit eine Größe von 3278m² und bietet Frieden, Ruhe, Lebensqualität und fantastische Panoramablicke über die Nachbardörfer, den herrlichen Bergen und die schönen Täler des Umlandes und der Sierra de las Nieves. Die Fahrzeit nach Malaga (Flughafen) beträgt nur 30 Minuten.
Dieses reizende Anwesen wurde in früheren Zeiten als Olivenmühle genutzt und datiert aus dem Jahre 1852. Sie ist mit den neuesten Bautechniken renoviert worden und alle Arbeiten wurden von einem professionellen Designer mit mehr als 18 Jahren Erfahrung geplant, durchgeführt und überwacht. Die Renovierung wurde sorgsam unter Verwendung von z.T. Originalmaterialen aus dieser Zeit ( z.B. Arabische Dachziegel, über 150 Jahre alte Holzträger und Balken, Steine von Kirchen und Klöster etc.) durchgeführt.
Durch Einsatz modernster Materialien bei gleichzeitiger Beachtung und Beibehaltung des ländlichen und rustikalen Ambientes wurde dieses wunderschöne Objekt fertig gestellt.
Das Landhotel  bietet auf zwei Stockwerken insgesamt 5 Schlafzimmer (alle mit Heiß/Kalt-Klimaanlage) mit en-suite Badezimmern, 2 große Wohnräume mit je einem traditionellen Stilkamin, 1 Esszimmer, eine komplett ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer, 2 separaten Toiletten und eine kompakte Bar. Außerhalb des Gebäudes befinden sich überdachte Veranden, Terrassen mit atemberaubenden Aussichten, ein sehr großes Lagerhaus (80m²), Pferdeställe mit Reitplatz und in einem abgelegenen Bereich ein großes Schwimmbad (10m x 6m).
Die umfangreichen und reizenden Gärten sind wunderschön gestaltet worden und unterstreichen das Ambiente dieser einzigartigen Hazienda. Die Gärten werden durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt und sind mit einer Vielfalt von Pflanzen, Blütenbüschen und Obstbäumen bepflanzt.
In dem angrenzenden und erst kürzlich fertig gestellten neuen Gebäudekomplex befinden sich 3 weitere Schlafzimmer-Apartments mit en-suite Badezimmer – ebenfalls allesamt wunderschön dekoriert.
Diese einmalige und beeindruckende Immobilie ist mit absolutem Qualitätsbewusstsein gebaut und gestaltet worden, wobei sämtliche Details sorgfältig platziert wurden und die stilvolle Eleganz unterstreichen.

Kauf-Preis: 950.000 Euro
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Prachtvolles Landhotel
in den Bergen von Marbella
Obj. 34-5

Was für eine großartige Gelegenheit!
Dieses prachtvolle Landhotel liegt in den wunderschönen und friedvollen Bergen nördlich von Marbella. Das schöne 3-Sterne-Hotel verfügt über 14 luxuriöse Doppelzimmer (jeweils 20m²) und 2 Junior-Suiten, alle einzigartig dekoriert im rustikalen und arabischen Stil. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage (warm/kalt), En-suite Badezimmmer und Balkone ausgestattet.
Die Lage dieses Familien-Hotels ist einfach unglaublich und von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben, mit Blick auf den nahe gelegenen See, den Bergen und den Ausblick bis hinunter zu dem entfernten Ozean, nicht zu vergessen den Swimming-Pool mit natürlichem Mineralwasser.
Die loyale Kundschaft garantiert eine durchschnittliche Auslastungsrate von mehr als 70%! Darüber hinaus ist das Hotel sehr bekannt für die Ausstattung von Garten-Parties und Hochzeiten bis zu 300 Gästen.
Zum Hotel gehört ebenfalls ein komfortables und gemütliches Restaurant mit Sitzplatzgelegenheit für 100 Gäste und einer angeschlossenen Terrasse für weitere 70 Gäste.
Die sanitäre Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solar Energie – Installation inklusive eines biologischen Filtersystems.
Möglichkeiten zur Hotelerweiterung um weitere 6 Zimmer sind gegeben.

Fakten
Baujahr:                                    2001
Grundstück:                               4000m²
Umbauter Raum:                         790m²
Parkplatz:                                  25 Fahrzeuge
Entfernung Malaga Airport: weniger als 1 Stunde

Kosten
Impuestos de Actividades Economicas Hotel:                  104,25 € p.a.
Impuestos de Actividades Economicas Restaurante:         116,30 € p.a.
Basura, (Müllbeseitigung):                                           420,00 € p.a.
Strom:                                                                    900,00 € alle 2 Monate
Pflege der Solar-Anlage:                                             600,00 € p.a.
Impuesto de IBI. (Rates):                                         1.333,00 € p.a.
Wasserverbrauch:                                                        50,00 € im Monat
Gasverbrauch:                                                           260,00 € im Monat
Pflege des biologischen Filtersystems:                            250,00 € p.a.
Gebäudeversicherung:                                              1.200,00 € p.a.

Verkaufspreis: 3.500.000,00 Euro
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Apartment-Anlage,
Algarrobo-Costa,
Obj. 34-1

Gelegenheit -  in der Fertigstellungsphase:
Apartment-Anlage in Algarrobo-Costa.
Auf einem Hügel ca. 2 km vom Strand entfernt entsteht diese wunderschöne Anlage mit 5 individuellen Apartments. Traumhafte Aussicht!
Mit Gemeinschaftsbereichen: Aufenthaltsraum, Bar und Pool. Liebevoll konstruiert und mit hochwertigen Baumaterialien konstruiert! Anlage ist über asphaltierten Weg erreichbar. Apartments sind bereits über eine externe Vermietagentur gebucht!

Für ein engagiertes Paar der ideale Einsteigerbetrieb mit Ausbaupotenzial.

Kauf-Preis: 750.000 Euro (inklusive Fertigstellung). Pacht auf Anfrage.
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Hotel mit Restaurant,
Casarabonela,
Obj. 34-2

HOTEL &  RESTAURANT mit sehr viel Charme & Ambiente.
In der Nähe des "Stadt-Kerns" von Casarabonela auf einem Hügel mit atemberaubendem Blick.
Auf dem Grundstück von 43.000 m² befindet sich das Haupthaus mit 12 Schlafzimmern, 10 Bädern, Kamin, alle Räume mit Tel., Bar, TV-SAT, Klima / Heizung. Hotelküche mit Speisesaal (für. 30 Personen) und Aufenthaltsraum. Parkplätze und Pool. Komplett möbliert.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Pferdestall, 2 Dreschplätze und 2 Ruinen.
Sehr Idyllische Anlage!

Kauf-Preis: 2.825.000 Euro
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Bed & Breakfast,
Alhaurin de la Torre,
Obj. 34-3

Phantastische Frühstückspension "Bed & Breakfast".
Nur ca. 7 km von dem beliebten Ferienort Torremolinos an der Küste entfernt. Auf einem außergewöhnlich schön angelegten Grundstück von 3.000 m² befinden sich  mit insg. 300 m² Wohnfläche: 6 Schlafzimmer, 6 Bäder, Wohn- und Esszimmer mit Kamin, 2 möblierte Küchen (1 davon für die Apartments genutzt), Diele Terrasse, Garten, Jakuzzi (6 Pers.), Pool, A/C, Heizung. Apartments mit jew. eigenem TV/SAT-Anschluss.
Einlieger-Studio als kleines Haus für den Eigentümer auf dem selben Grundstück aber ganz separat und nicht einsehbar. Durch Sprechanlage mit dem Hauptgebäude (für Gäste) verbunden!
Eingeführter Betrieb mit laufenden Buchungen (englisches Clientel).
Sehr empfehlenswertes Objekt!!!

Kauf-Preis: 735.000 Euro.
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